Blogi Kodukindlustus

Kahjuennetus pärast külma talve: mida tasub kodu juures kevadel kindlasti kontrollida

Pikk ja külm talv paneb kodu konstruktsioonid proovile. Lumi, jää, tugev tuul ja suured temperatuurikõikumised mõjutavad nii katust, torustikku kui ka hoone konstruktsioone. Sageli ei ole talve jooksul tekkinud kahjustused kohe märgatavad – need tulevad ilmsiks alles kevadel, kui lumi sulab ja ilm muutub niiskemaks.

Kindlustusstatistika kinnitab, et talvega seotud kahjustused on kodudes väga levinud. Näiteks moodustavad veekahjud ja külmumisega seotud juhtumid ligikaudu veerandi kõigist kodukindlustuse kahjudest, ning ühe keskmise veekahju maksumus võib ulatuda 15 000–18 000 euroni.

Seetõttu tasub kevadel teha kodus põhjalikum kontroll, sageli aitab varajane avastamine vältida suuri ja kulukaid kahjusid.

1. Kontrolli katust ja vihmaveesüsteemi

Talve jooksul kogunev lumi ja jää võivad katusele avaldada märkimisväärset survet. Kui katusekatte alla tekib väikegi kahjustus, võib kevadine vihmavesi hakata konstruktsioonidesse imbuma ning põhjustada niiskuskahju.

Sageli avastatakse probleem alles siis, kui pööningule tekivad niiskusjäljed või lae sisse ilmub veelaik.

Näiteks tuli ühel majaomanikul kevadel pööningut koristades välja, et talve jooksul oli tugev tuul nihutanud mõned katusekivid. Kahjustus oli väike, kuid kevadvihmadega pääses vesi katuse alla ning märjaks said nii soojustus kui ka laekonstruktsioon. Remont tähendas lõpuks nii katuse parandamist kui ka siseviimistluse taastamist.

Vaata üle:

• kas katusekivid või -plekid on paigal
• kas vihmaveerennid on puhtad ja vesi pääseb vabalt voolama
• kas pööningul on niiskuse või lekke märke

2. Vaata üle torustik ja veesüsteem

Külmakraadid võivad põhjustada torude külmumist ja purunemist, eriti kui torud asuvad halvasti soojustatud ruumides nagu kelder, garaaž või pööning.

Mõnikord ei märgata toru purunemist kohe. Vesi võib aeglaselt lekkida konstruktsioonidesse ning kahjustus avastatakse alles siis, kui sein või põrand muutub niiskeks.

Näiteks ühes eramajas külmus talve jooksul garaažis veetoru. Toru pragunes, kuid lekkimine oli väike ja jäi esialgu märkamata. Kevadeks oli niiskus levinud seina konstruktsiooni ning kahjustunud oli ka põrandakate.

Kontrolli:

• kas torude ümber on niiskusjälgi
• kas veesurve on tavapärane
• kas boiler ja küttesüsteem töötavad korrektselt

3. Kontrolli keldrit ja vundamenti

Kevadine lume sulamine ja vihm suurendavad pinnase niiskust hoone ümber. Kui vesi ei pääse majast eemale voolama, võib see koguneda vundamendi lähedale ja hakata imbuma hoone sisemistesse kihtidesse.

Talve jooksul toimuv külmumise ja sulamise tsükkel võib tekitada pragusid vundamendis või välisseintes. Esmapilgul võivad need tunduda väikesed ja ohutud, kuid aja jooksul võivad need võimaldada niiskusel hoone sisse pääseda.

Näiteks võib kevadel keldrisse tekkida niiskus või hallituslõhn, mis on sageli märk sellest, et vesi on leidnud tee hoone sisse ja hakanud mõjutama sisepindu.

Pane tähele:

• kas vundamendis on uusi pragusid
• kas keldris on niiskust või hallituslõhna
• kas vihmavesi voolab hoonest eemale

4. Vaata üle fassaad ja välisseinad

Talvised temperatuurikõikumised mõjutavad ka hoone välisseinu. Kui krohv või vooder saab talvel kahjustada, võib niiskus kevadel hakata läbi välispinna sisse imbuma.

Sageli avastatakse kevadel väikseid pragusid või lahtisi fassaadidetaile, mis on tekkinud külma ja niiskuse koosmõjul.

Näiteks võib talvine külm põhjustada krohvis väikese prao. Kui seda õigel ajal ei parandata, võib vihmavesi prao kaudu seina sisse imbuda ning põhjustada juba ulatuslikumaid kahjustusi.

5. Kontrolli ka hoovi ja abihooneid

Talv mõjutab sageli ka hoovis olevaid rajatisi. Lume raskuse all võivad kahjustada saada terrassid, kuurid, varjualused ja aiapiirded.

Näiteks võib terrassi konstruktsioon talve jooksul veidi vajuda või aiapiire tugeva tuule tõttu paigast liikuda. Kuigi need probleemid ei pruugi esialgu suured tunduda, võivad need aja jooksul muutuda ohtlikuks.

Vaata üle:

• terrasside ja treppide konstruktsioon
• kuuride ja varjualuste katused
• aiapiirded ja väravad
• vihmavee äravool hoovi pinnasel

Kevadine kontroll aitab kahjusid vältida

Paljud talvega seotud kahjustused avastatakse alles kevadel, kui lumi sulab ja niiskus pääseb hoonesse. Seetõttu on kevad ideaalne aeg teha kodus põhjalikum ülevaatus.

Väikeste probleemide varajane parandamine aitab vältida olukorda, kus lihtsast veast kujuneb ulatuslik ja kulukas remont.

Kodukindlustus annab meelerahu ootamatute olukordade korral

Kuigi kõiki riske ei ole võimalik täielikult vältida, aitab hästi valitud kodukindlustus kaitsta ootamatute kahjude ja suuremate kulude eest. Kui kahju siiski juhtub, on oluline sellest võimalikult kiiresti kindlustusandjale teada anda ning teha esimesed sammud kahju leviku piiramiseks.

Kevad on seega hea aeg nii kodu seisukord üle vaadata kui ka veenduda, et sinu kindlustuskaitse vastab tänastele vajadustele.

Arvuta oma kodu kindlustusmakse Elama kodukindlustuse kalkulaatoris.